Dom na sprzedaż Goleniów (gw), Podańsko
1 549 200 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | LH1-DS-40866 |
| Powierzchnia | 136,00 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 113,00 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 1 248 m² |
| Rodzaj domu | wolnostojący |
| Standard | |
| Liczba pięter w budynku | 1 |
| Garaż | w bryle |
| Okna | PCV 3 szyby, ciepły montaż |
| Instalacje | dobre |
| Balkon | brak |
| Zagosp. działki | zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | prostokąt |
| Pokrycie dachu | dachówka ceramiczna |
| Pozwolenie na użytkowanie | tak |
| Stan budynku | do zamieszkania |
| Ogrodzenie działki | metalowe |
| Rok budowy | 2023 |
| Gaz | w drodze dojazdowej |
| Woda | jest |
| Dojazd | droga utwardzona |
| Otoczenie | las |
| Ogrzewanie | elektryczne |
| Drzwi antywłamaniowe | tak |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | miejska |
Opis nieruchomości
Na sprzedaż nowoczesny, bezobsługowy, parterowy dom zlokalizowany 1 km od Goleniowa, w najpiękniejszej części Podańska, w pobliżu Puszczy Goleniowskiej.
Powierzchnia domu to 136 m2 (113 m2 powierzchnia mieszkalna + 23 m2 garaż w bryle domu).
Działka 1248 m2.
Idealny dom dla rodziny 2+2 lub wymagającej pary.
Brak schodów i jakichkolwiek barier architektonicznych sprawia, że jest to idealna opcja także dla osób z niepełnosprawnością ruchową.
Dom w technologii tradycyjnej, ocieplony styropianem 20 cm ściany + płyty PIR sufit.
Dachówka ceramiczna Creaton Premion, Tynk zewnętrzny silikonowy z nanotechnologią (Termoorganika Gold), kostka brukowa Semmelrock.
W domu zastosowano kilka nowoczesnych rozwiązań, znacząco podnosząc komfort życia:
- wentylacja mechaniczna z rekuperatorem klasy premium ReQnet
- bezobsługowe, energooszczędne ogrzewanie podłogowe w całym domu- fundament grzewczy (średni koszt ogrzewania w miesiącach zimowych to ok. 600 zł (szczegółowe zużycie możemy udostępnić w postaci faktur lub odczytów w aplikacji)
- instalacja inteligentnego domu w austriackim systemie Loxone (z poziomu aplikacji i/lub przycisków na ścianie możesz kontrolować oświetlenie, ogrzewanie, wentylację, system audio- 4 głośniki sufitowe, bramę garażową, wjazdową, intercom, alarm, a nawet uruchomić saunę)
- sauna na wymiar (koszt seansu 5-7 zł)
- pompa ciepła do grzania wody (koszt miesięczny 80-100 zł)
- klimatyzacja w głównej sypialni
- monitoring- kamery 8Mpx
- podłoga drewniana, lakierowana matowo marki Kahrs do ogrzewania podłogowego, kuchnia z szufladami Blum i dużym blatem roboczym , starannie wyselekcjonowany sprzęt AGD
Rozkład pomieszczeń:
- część dzienna: salon z jadalnią (26,4 m2) i kuchnia ze spiżarnią (14,7 m2)
- łazienka z wanną i prysznicem (5,74 m2)
- sypialnia główna z łazienką z prysznicem (16,4 m2+ 3,8 m2)
- sypialna nr 2 (11,2 m2)
- sypialnia nr 3 (11 m2)
- pralnia z sauną (6,5 m2)
- pomieszczenie gospodarcze (1,6 m2)
- przedsionek (4,2 m2)
- garaż 1-stanowiskowy (23,7 m2)
Działka ogrodzona, brama wjazdowa sterowana pilotem oraz aplikacją smart home, furtka z intercomem.
Ogród z trawnikiem oraz ekologicznym warzywnikiem.
Woda i kanalizacja z sieci miejskiej.
30 minut do Szczecina, 15 minut na lotnisko Szczecin-Goleniów, 13 minut do Goleniowskiego Parku Przemysłowego
Najbliższy sklep- Dino, osiedle Helenów- 1,5 km, Żabka -1,7 km
Przedszkole- 1,7 km, szkoła podstawowa- 1,7 km
Apteka, przychodnia i poczta- 1,9 km
Ścieżka pieszo-rowerowa oraz bezpłatna komunikacja miejska do Goleniowa.
