Dom na sprzedaż
Szczecin, Gumieńce
949 000 zł
Nowa oferta
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | KNG-DS-11992 |
| Powierzchnia | 87,90 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 87,90 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 180 m² |
| Liczba pokoi | 4 |
| Liczba sypialni | 3 |
| Rodzaj domu | szeregowiec |
| Technologia budowlana | porotherm |
| Standard | |
| Liczba pięter w budynku | 1 |
| Garaż | brak |
| Okna | PCV 3 szyby, ciepły montaż |
| Instalacje | ELEKTRYCZNA |
| Balkon | brak |
| Liczba tarasów | 1 |
| Zagosp. działki | częściowo zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | prostokąt |
| Pokrycie dachu | dachówka ceramiczna |
| Stan budynku | do wykończenia |
| Ogrodzenie działki | siatka |
| Rok budowy | 2024 |
| Gaz | brak |
| Woda | jest |
| Dojazd | kostka brukowa |
| Otoczenie | osiedle |
| Ogrzewanie | pompa ciepła |
| Odległość do komunikacji publicznej [m] | 550 m |
| Odl. do sklepu [m] | 700 m |
| Odl. do szkoły [m] | 800 m |
| Odl. do przedszkola [m] | 800 m |
| Drzwi antywłamaniowe | tak |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | miejska |
| Pierwsza linia brzegowa | tak |
Certyfikat energetyczny
Wskaźnik EP
kwh/(m2 rok)
50
50
50
50
50
50
50
50
Wskaźnik EP: 50
kwh/(m2rok)
Opis nieruchomości
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę nowo powstałej inwestycji w otoczeniu zieleni i ciszy, na kameralnym osiedlu.
Lokal mieszkalny w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni 87,9 m², składający się z dwóch poziomów. W głębi mieszkania znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym 28,3 m² +5,8 m2 (co daje łącznie 34,1m2), trzy pokoje o powierzchniach 12,4 m², 10,6 m² oraz 10,5 m², łazienka 7,5 m², dwa pomieszczenia gospodarcze 3,3 m² i 2,1 m² (jedno dodatkowo wyposażone w WC i umywalkę) oraz wiatrołap 4,1 m². Parter oferuje przestrzeń idealną do rodzinnych chwil, natomiast pierwsze piętro to strefa relaksu i przestrzeń dla pasji. Każdy segment posiada ogródek o powierzchni około 70 m² oraz dwa miejsca postojowe bezpośrednio przy budynku.
Deweloper zadbał o wysoki standard budowy, z możliwością wykończenia, aż pod klucz.
W trosce o jakość oraz bezpieczeństwo przyszłych mieszkańców osiedle będzie ogrodzone i oświetlone, a dodatkowo w środku domu znajdzie się instalacja alarmowa.
Standard wykończenia:
- Ściany nośne: porotherm 25 cm + ocieplenie 20 cm styropianem grafitowym Swisspor (lambda 0,31 lub 0,33), tynk zewnętrzny silikatowy.
- Tynki cementowo-wapienne; przygotowanie instalacji elektrycznej pod fotowoltaikę.
- Ogrzewanie podłogowe na całym parterze i piętrze; pompa ciepła z zasobnikiem wody.
- Okna Salamander trzyszybowe (U = 0,5 w/M2K), bezprogowe drzwi tarasowe w systemie HS.
- Instalacja TV i internetowa w pokojach; puszki pod rolety elektryczne na parterze.
- Dachówka ceramiczna; strop poddasza ocieplony pianą PUR.
- Elewacja z elementami imitującymi drewno i cegłę klinkierową.
- Bezpieczne drzwi zewnętrzne; ogrodzenie stalowe między sąsiadami; polbrukowa droga osiedlowa z oświetleniem.
Dodatki za dopłatą: system rekuperacji, klimatyzacja, gładzie ścienne, dodatkowe docieplenie dachu, taras z drewna egzotycznego oraz rolety zewnętrzne.
- Ściany nośne: porotherm 25 cm + ocieplenie 20 cm styropianem grafitowym Swisspor (lambda 0,31 lub 0,33), tynk zewnętrzny silikatowy.
- Tynki cementowo-wapienne; przygotowanie instalacji elektrycznej pod fotowoltaikę.
- Ogrzewanie podłogowe na całym parterze i piętrze; pompa ciepła z zasobnikiem wody.
- Okna Salamander trzyszybowe (U = 0,5 w/M2K), bezprogowe drzwi tarasowe w systemie HS.
- Instalacja TV i internetowa w pokojach; puszki pod rolety elektryczne na parterze.
- Dachówka ceramiczna; strop poddasza ocieplony pianą PUR.
- Elewacja z elementami imitującymi drewno i cegłę klinkierową.
- Bezpieczne drzwi zewnętrzne; ogrodzenie stalowe między sąsiadami; polbrukowa droga osiedlowa z oświetleniem.
Dodatki za dopłatą: system rekuperacji, klimatyzacja, gładzie ścienne, dodatkowe docieplenie dachu, taras z drewna egzotycznego oraz rolety zewnętrzne.
Planowane zakończenie budowy: I kwartał 2025 r.
Kupujący jest zwolniony z opłaty PCC 2% do Urzędu Skarbowego!
TWÓJ NOWY DOM W ZASIĘGU RĘKI - ZAPRASZAMY!
