Działki na sprzedaż Dołuję Dobra (Szczecińska), Dołuje

Opis nieruchomości

Na sprzedaż działka budowlana zlokalizowana w Dołujach.

Działka zlokalizowana jest w 3 linii zabudowy w pobliżu zabudowy domków jednorodzinnych niedaleko przystanek komunikacji miejskiej, przedszkole w Dołujach, sklep żabka oraz kościół. Dostępne działki o powierzchniach:

-ok. 1025m² działka z wjazdem od zachodu-cena 354 zł./m2,
-ok. 987m² działka z wjazdem od północnego wschodu-cena 370 zł./m2.

Do wszystkich działek dojazd będzie drogą wewnętrzną aktualnie nie utwardzoną, w której znajdować będzie się instalacja wodociągowa założona przez właściciela, jeżeli chodzi o kanalizację jest pozwolenie na szambo bezodpływowe, prąd oraz gaz znajdują się w drodze przy ulicy żubrzej.

Dla działki zostały wydane warunki zabudowy:
a) ok. 1025m² działka z wjazdem od zachodu-cena 354 zł./m2,
-budowa wolno stojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
-nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6,0 m od frontu działki,
-intensywność zabudowy: od 0,18 do 0,29,
-udział powierzchni zabudowy: do 15%,
-szerokość elewacji frontowej budynku: od 11,8 do 17,7
-wysokość zabudowy: od 7,5 do 8,0 m
-dach stromy, dwuspadowy lub wielospadowy, kąt nachylenia od 25 do 40 stopni, układ kalenicy głównej budynku równoległy lub prostopadły do frontu działki
-udział powierzchni biologicznie czynnej: min 50% powierzchni działki,
-min. 2 miejsca postojowe na każdy lokal w budynku.
-teren nie jest objęty wymaganiami w zakresie dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej.

b) ok. 987m² działka z wjazdem od północnego wschodu-cena 370 zł./m2
-budowa wolno stojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
-nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6,0 m od frontu działki,
-intensywność zabudowy: od 0,19 do 0,3,
-udział powierzchni zabudowy: do 15%,
-szerokość elewacji frontowej budynku: od 11,6 do 17,4
-wysokość zabudowy: od 8,0 do 8,5 m
-dach stromy, dwuspadowy, kąt nachylenia od 35 do 45 stopni, układ kalenicy głównej budynku równoległy do frontu lub północno-wschodniej granicy działki,
-udział powierzchni biologicznie czynnej: min 50% powierzchni działki,
-min. 2 miejsca postojowe na każdy lokal w budynku.
-teren położony jest na terenie zabytku nieruchomego, jakim jest stanowisko archeologiczne.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację