Hala na wynajem

Szczecin, Gocław

3054.84 m²
26,51 zł/m2
PKN-HW-929
Powiadom o spadku ceny

82 480 zł

Szczegóły oferty

Symbol oferty PKN-HW-929
Powierzchnia 3 054,84 m²
Powierzchnia działki [m2] 10 000 m²
Standard
Opłaty wg liczników prąd, woda
Typ kaucji do uzgodnienia
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki prostokąt
Podst. materiał budowlany płyta warstwowa
Rok budowy 2000
Przeznaczenie hali produkcyjno-magazynowy
Czynsz najmu netto /m2 27 PLN
Czynsz najmu brutto /m2 37 PLN
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie zabudowa mieszana
Ogrzewanie olejowe
Alarm tak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 100 m
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Położenie teren przemysłowy
Plac utwardzany tak
Materiał konstrukcyjny płyta warstwowa
Pierwsza linia brzegowa tak

Opis nieruchomości

Obiekt magazynowo-produkcyjno-biurowy o łącznej powierzchni około 5092m2, w tym przedmiotem najmu mogą być powierzchnie  3054m2 lub 1887m2 lub całość. Cena za 3054m2 wynosi 27zł/m2 netto, za 1877m2 wynosi 30zł/m2 netto, cena za całość 5092m2 wynosi 26,5zl/m2 netto . Obiekt jest w bardzo dobrym stanie w dzielnicy Gocław w pobliżu Odry i terenów stoczniowych w Szczecinie na wynajem.  Miejsca parkingowe płatne osobno. Dodatkowo opłaty za media według zużycia.

Obiekt usadowiony na pochyłości terenu co umożliwiło zrobienie dojazdu na poziomie O z powierzchni gruntu a na poziomie 1 poprzez rampy załadunkowe. W obiekcie na poziomie O są pomieszczenia magazynowo-warsztatowe o powierzchniach 422/245m2 oraz pomieszczenia socjalne, biurowe i techniczne (serwerownia) w jednej części. W drugiej części magazyny 944/895/323/313 w tym jeden magazyn chłodni. Wysokość głównych części hali magazynowej do konstrukcji dachu wynosi 6m. Na tym poziomie i w tej części są pomieszczenia socjalne, biurowe, techniczne o powierzchniach od 14 do około 90m2. W większej części jest  antresola, na której pomieszczenia biurowe i socjalne. Toalety i szatnie są na każdym poziomie i w każdej części co umożliwia duże zatrudnienie bez konfliktów komunikacyjnych. Do największego magazynu dostęp z dwóch stron. Całość utrzymana i wykończona w wysokim standardzie, wszędzie w magazynach posadzki niepylące, pomieszczenia biurowe i socjalne z dobrze zabezpieczonymi podłogami wykładzinami PCV lub gresem technicznym. Budynek dobrze izolowany ogrzewany z własnej kotłowni olejowej. W budynku rozprowadzone instalacje komputerowe i alarmowe z doprowadzeniem do centralnego pomieszczenia serwerowni. Przy obiekcie place manewrowe dla dostaw oraz parkingi. Możliwość wynajęcia części obiektu. Funkcjonalnie łatwo jest podzielić całość na dwie niezależne części. Do rozważenia będzie każda propozycja potencjalnego najemcy co do wielkości wynajmowanej powierzchni, warunków i rodzaju prowadzonej działalności.
Możliwe wynajęcie w częściach 3054m2 i 1877m2.
W pobliżu tereny stoczniowe, dojazd drogą asfaltową.
Cena netto.

Lokalizacja nieruchomości

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody