Lokal na wynajem
Szczecin, Bezrzecze
16 500 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | KNG-LW-12115 |
| Powierzchnia | 533,00 m² |
| Kaucja zabezp. | 25000 |
| Standard | |
| Liczba pięter w budynku | 1 |
| Stan lokalu | bardzo dobry |
| Okna | nowe PCV |
| Rok budowy | 2007 |
| Rodzaj lokalu | wielopoziomowy |
| Przeznaczenie lokalu | biurowo - magazynowy, handlowo-usługowy |
| Dojazd | asfaltowa/kostka |
| Ogrzewanie | C.O. GAZOWE, PIECE WĘGLOWE |
| Umeblowanie | umeblowane |
| Usytuowanie | dwustronne |
| Możliwość parkowania | tak |
| Położenie lokalu | ruchliwa ulica |
| Witryna wystawowa | długa |
| Wejście | od ulicy |
Opis nieruchomości
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
UNIKATOWA LOKALIZACJA
OFERTA WYNAJMU OBIEKTU HANDLOWO-BIUROWO-MAGZYNOWEGO, POŁOŻONEGO W SZCZECINIE - DZIELNICA BERZECZE-KRZEKWO ul. MODRA - W PIERWSZEJ LINII ZABUDOWY PRZY GŁÓWNEJ ULICY.
OBIEKT O POWIERZCHNI ŁĄCZNEJ, CAŁKOWITEJ - ok. 533 m2 + BUDYNEK POSADOWIONY NA DZIAŁCE 591 m2.
PARTER:
- sala sprzedaży - 80m2
- przejście do zaplecza magazynowego - 126m2
- pomieszczenia gospodarcze - 9,75 m2
- kotłownia - 10,09 m2
- hala z dwoma bramami garażowymi (możliwość parkowania aut lub wykorzystania do przestrzeni magazynowej) -37,25 m2
PIĘTRO:
- przestrzeń biurowa cztery osobne pokoje (ścianki wykonane z szyb aluminiowych, możliwość zmiany układu pomieszczeń) powierzchnia pomieszczeń : 51,28 / 37,74m2 / 31,55 / 16,98 m2
- kuchnia -
- toaleta z łazienką - 14,51 m2
- szatnie - 10,96m2
- pomieszczenie gospodarcze
- magazyn elementów mniejszych - 49,96m2
- serwerownia
Dodatkowo wyłożona polbrukiem przestrzeń działki - możliwość parkowania aut, wykorzystania do przestrzeni magazynowej.
Bardzo atrakcyjna lokalizacja, dojazd do centrum - 4/5km. Komunikacja miejska - 60m (trzy autobusy).
Dojazd nową, asfaltową droga - przed budynkiem miejsca parkingowe dla klientów.
Wszystkie media z sieci miejskiej - (prąd, woda, gaz, kanalizacja).
Ogrzewanie gazowe nowego typu piec WOLF + zasobnik zewnętrzny, solary na dachu oraz dodatkowo piec na paliwo stałe z buforem.
Obiekt monitorowany - instalacja alarmowa. Rozprowadzona sieć komputerowa - serwerownia.
NIERUCHOMOŚĆ IDEALNIE NADAJE SIĘ RÓŻNEGO RODZAJU DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZE, BIUROWE, USŁUGOWE, HANDLOWE, PRODUKCYJNE Z ZAPLECZEM MAGAZYNOWYM.
ISTANIEJE MOŻLIWOŚĆ DOSTOSOWANIA LOKALU LUB ZMIANA UKŁADU I FUNKCJI POMIESZCZEŃ.
Czynsz najmu 16.500zł netto + VAT 23%, oraz opłaty licznikowe (prąd, woda, gaz, kanalizacja, śmieci).
Minimalny okres najmu 24 miesiące - preferowany najem długo okresowy.
Termin wydania w ciągu 2 miesięcy.
