Obiekt na wynajem
Szczecin
27 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | KNG-BW-11620 |
| Powierzchnia | 809,00 m² |
| Rodzaj obiektu | biurowiec |
| Rodzaj budynku | powierzchnia biurowa |
| Standard | |
| Opłaty wg liczników | prąd, woda |
| Liczba pięter w budynku | 1 |
| Stan lokalu | do wprowadzenia |
| Typ kaucji | do uzgodnienia |
| Okna | PCV |
| Rodzaj lokalu | wielopoziomowy |
| Przeznaczenie lokalu | biurowo - magazynowy, biurowy |
| Dojazd | ASFALTOWA |
| Ogrzewanie | elektryczne |
| Alarm | tak |
| Możliwość parkowania | tak |
Opis nieruchomości
Na wynajem obiekt biurowo-magazynowy wraz z placem wyłożonym kostką brukową o łącznej powierzchni ok. 1759 m2.
Lokal zlokalizowany jest na prawobrzeżu rzeki Odry, w pobliżu Basenu Górniczego i bliskiej odległości do Centrum miasta, szybki dostęp do drogi krajowej 10.
Na powierzchnię całkowitą ok. 1759 m2, składają się:
*Parter ok.1425 m2 :
- powierzchnia magazynowa 325m2,
- część handlowa 91,43m2,
- trzy pomieszczenia biurowe: 8m2, 11,31m2, 14,7m2,
- pomieszczenie socjalne z zabudową kuchenną 6,94m2,
- toaleta,
- szatnia z toaletą oraz prysznicem,
- korytarz
- plac składowo-magazynowy (kostka brukowa) 950m2
- dodatkowy magazyn 16,24m2.
- 9 pokoi biurowych (cztery o powierzchni powyżej 24m2 oraz pięć o powierzchni od 11m2 do 16m2),
- pomieszczenie socjalno/kuchenne ze stałą zabudową,
- dwie toalety (damskiej i męskiej),
- holu,
- klatka schodowa
W lokalu jest rozprowadzona instalacja alarmowa.
Ogrzewanie podłogowe oraz ciepła woda z bojlera elektrycznego, co przy aktualnych cenach gazu jest dużym plusem.
Budynek, w którym znajduje się biuro ma charakter zamknięty - wejście dla osób z zewnątrz do budynku i biura po wcześniejszym zgłoszeniu się przez domofon. Budynek znajduje się na ogrodzonym terenie. W ofercie znajduje się wiele miejsc parkingowych na terenie obiektu za dodatkową opłatą 100zł miesięcznie.
Opłaty:
Czynsz najmu dla Wynajmującego- 27 000zł netto,
Kaucja jednomiesięczna.
Opłaty eksploatacyjne (woda/ścieki, prąd, wywóz śmieci)- według zużycia (dla ostatnich najemców za cały rok wyniosło 36800pln),
Kaucja- do uzgodnienia,
Prowizja dla biura- 27 000zł netto
Do ceny należy doliczyć podatek vat.
Istnieje możliwość wynajmu oddzielnie parteru oraz piętra. Dwa niezależne wejścia.
